Сдам в аренду,от 1 года,для 1-2 человек:1/8 часть,3-эт кирпичного дома=80м2+одно машиноместо у дома=25м2,на 2 авто.Дом на уч-ке 7 соток,в черте г.Москва,внутри МКАД,по ул. 2-я Лыковская.Часть дома будет интересна тем,кто хочет работать в городе,а жить на городской даче,между Серебрянным Бором и Москворецким парком,при этом не теряя невосполнимый ресурс-СВОЕ ВРЕМЯ , ежедневно по 3-4 часа , на дорогу и "пробки" !Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 14 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович,проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняемом коттеджн поселке"Троице-Лыково",в лесном массиве "Москворецкий парка",до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м,работает лодочн переправа на пляж Серебрян Бора.На 1-й Лыковской ул.расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС,МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум, 3-х метровый кирпичный забор, видеонаблюдение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские, центральные: водопровод(Рублевская станция водоподготовки АО Мосводоканал) ,канализация,газ ("МосрегионГАЗ"), электричество=15кВт,ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная BUDERUS-95 с радиаторами KORADO.ПЛАНИРОВКА 3-х комнатной части дома =80м2(высота потолков везде=3,1м; прихожая=4м2, кухня=15м2 (варочная панель "BOSCH"=1шт, духовой шкаф"BOSCH"=1шт,посудомоечная машина"BOSCH"=1шт,вытяжка"BSC"=1шт, 2-х камерный холодильник "BOSCH" с бесшумными компрессорами "SHARP", 3-х ступенчатый фильтр воды"ГЕЙЗЕР"=1шт,спальня №1(+кабинет стол руководителя, кресло, стулья=3, диван,шкаф)=15м2 и спальня №2=17м2(кровать 2-х местная ,комод,платяной шкаф,стул) и гостиная-кухня=34м2(диван =1шт, стол=1шт,стульев=6шт),санузел совмещенный(душевая кабина,полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина"BOSCH",полы с электрообогревом)=5м2. ЦЕНА арендной платы ЧАСТИ ДОМА=80м2 +одно машино/место=25м2, у дома,на 1-2 авто+придомовой участок с газоном=120м2,с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка,на сервитутных условиях пользования: по нечетным датам,будет =125 000руб/месяц.Арендатор может ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендовать на придомовой парковке:1).ОДНО машино/место у дома=17м2,на ОДНО авто,за=+7000 руб./мес., 2).Отапливаемую кладовую=21м2, за=+12000 руб/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков :электроэнерг,воды холодной,водоотведения,отопления (по нормативу)и др.,по-опыту,в среднем 6500руб./месяц. Залог=1мес.аренды.Комфортное проживание для 1-2 человек.Можно с детьми старше 14 лет.Можно с животными,при условии предоплаты антиаллергенного клининга=15 000 руб.Просмотр возможен с 17.04.2024г.(при отсутствии задатка).КП "Троице-Лыково" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк.До супермаркетов "МЕТРО" =1км, "EUROSPAR=3км, "ПЕРЕКРЕСТОК"=3км,"АШАН"=5км,до детсада=0,5км,до школы=3км, до бассейна и стадиона=5км
