Снять без посредников квартиру «под ремонт» можно с 20% скидкой – информирует bezagent.com

По последним статистическим данным стало известно, что сдача квартир «под ремонт» в большинстве случаев происходит на рынке вторичного жилья, а в новостройках такие случаи более редкие.

После проведения исследования, наша компания выяснила, что снять без посредников квартиру «под ремонт» проще на рынке вторичного жилья – предложение составляет 10% от общего количества квартир для съема. Однако в последние три года рост таких сделок по аренде квартир выросло и в новостройках – на данный момент 45% жилья, требующего ремонта, сдается именно в недавно построенных многоэтажках.

Следует отметить, что при оценке ремонтных работ выяснился интересный факт - квартиросъемщик при самостоятельном обустройстве жилья заплатит в два-три раза больше (с учетом материалов и работ), чем за тот же процесс заплатил бы застройщик. Многие владельцы новых квартир считают выгодным приобретение жилплощади без отделки. Особенно в тех случаях, когда сдача происходит на длительный срок. Арендная плата высчитывается с учетом скидки за выполненный ремонт, что выгодно и собственнику, и нанимателю.

Такое предложение будет выгодным вариантом для иногородних граждан, приехавших на заработки – особенно строительного характера. Обычно при заключении сделки либо делается хорошая скидка с учетом стоимости материалов и работ ремонта, либо договор оформляется со сроком бесплатного проживания (на все время проведения ремонта).

Из-за ухудшения экономической ситуации собственники новых квартир хотят сэкономить на всем, включая проведение ремонтных работ. Именно поэтому снять без посредников квартиру «под ремонт» в новостройке стало намного проще. И эта ситуация не идет на спад, а только растет.

Если рассматривать размер скидки в процентах, то и в новостройках, и на вторичном рынке держится значение в 10%, максимум 20%. Если за однокомнатное жилье в нормальном состоянии нужно будет отдать примерно тридцать тысяч рублей, то со скидкой квартиры «под ремонт» стоимость составит двадцать четыре тысячи рублей. В среднем, в год нанимателям удастся сэкономить около семидесяти двух тысяч рублей. Существенная разница.

На сегодняшний день в базе нашей компании нет ни одного жилья в состоянии «под ремонт» в «сталинских» постройках. Этот факт стал настоящей особенностью аренды жилья в нашем городе.

На данный момент у нас не обнаружено ни одного обветшалого здания в фонде «сталинок» - и это не является заслугой высокого качества домов того времени. Больше здесь видна заслуга и забота о своем жилье самих собственников. В конце XX века такие квартиры считались элитными, и остаются таковыми до сих пор.  В те времена не было такой массовой застройки – многоэтажные дома появлялись намного реже, чем сейчас. Поэтому покупатели в то время были готовы отдать любые средства, чтобы заселиться в добротную «сталинку». Также в 1990-е годы была распространена массовая скупка и обустройство любой жилой площади, включая коммунальные хозяйства. Именно поэтому все ветхие на тот момент строения превратились в отремонтированные, пригодные для проживания квартиры и дома. И остаются они такими и на сегодняшний день.

По мнению специалистов, потратить свои средства на ремонт жилья в «сталинке» можно лишь в том случае, если дом находится в элитном районе города. В таком случае будет резонным вложить от трех до четырех арендных ставок. Снять такую жилплощадь могут граждане среднего возраста. В основном – это чиновники, творческие люди, предприниматели. Для этих людей очень важно сохранение особой атмосферы времени их молодости и расцвета – советского духа.

Снять без посредников