Спрос на загородную аренду снова снижается

Проведенный компанией «Безагент» анализ рынка загородной аренды показал снижение интереса арендаторов к загородным домам. Число людей, желающих снять дом недорого на длительный срок, уменьшилось на 21%. Рост же предложений арендовать загородный коттедж увеличилось на рекордные 51,7%.

Среди людей, которые желают сдать дом наибольшей популярностью пользуется недвижимость, стоимость аренды которой колеблется в пределах 50 – 100 тыс. руб/мес (45,45%). Количество арендодателей, желающих сдать дом (около 50 тыс. руб/мес составило 36,36%. При этом, максимальный спрос (62,5%) был высказан теми, кто желает снять дом недорого на длительный срок. Более дорогие варианты сдачи домов пользуются спросом лишь в 19,64%.

Максимальное число предложений при стоимости сдачи в наем загородных домов до 50 тыс. руб./мес. приходилось на строения, находящиеся в 10 – 19 км от МКАД (9,36%). На этом же расстоянии находятся 7,88% сдаваемых домов, аренда которых стоит 50 – 100 тыс. руб./мес. Количество более дорогих вариантов (более 100 тыс. руб./мес.) составило 22,16% от общего числа сдаваемого жилья.

Недвижимость владельцев сдаваемых домов, ищущие состоятельных людей, готовых платить 100 – 200 тыс. руб./мес. или более 300 тыс. руб./мес. расположена на западном направлении от столицы Российской Федерации. Ими предлагается сдача загородных домов в 10,34% и 7,39% от числа арендодателей соответственно.

Наименее обеспокоены поиском арендаторов владельцы недвижимости, расположенной в восточном (5,91%) и юго-восточном (6,9%) направлении от МКАДА.

Желающим снять дом недорого на длительный срок следует ориентироваться на юго-восточное и восточное направление. Средняя стоимость аренды жилья в этом случае составит 74,6 и 101,1 тыс. руб./мес соответственно. Средняя цена найма загородных домов в других направлениях колеблется от 104,8 до 230,1 тыс. руб./мес.