Антириелтор: аренда однушек
Аренда однокомнатной квартиры класса эконом по Москве по среднестатистическим данным стала ниже на 9,4% нежели в начале года. Данные предоставила компания «Антириелтор».
По этим же данным стало известно, что стоимость аренды квартиры класса эконом в соответствии с жилой площадью в сентябре распределилась следующим образом. Аренда однокомнатной квартиры опустилась вниз на 0,44% и составила 30,69 тысяч рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры упала еще больше – на 0,88% и остановилась на уровне 39,6 тысяч рублей в месяц. Наиболее заметным стало снижение стоимости на аренду трехкомнатной квартиры (2,29%), которая теперь обойдется вам в 50,07 тысяч рублей в месяц.
Всего же в течение 2015 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 9,4%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир упала на 8,53%, а трехкомнатных – 4,89%.
Произошли изменения и в квартирном вопросе бизнес класса. Стоимость аренды однокомнатных квартир, наоборот, выросла на 7,77% и достигла 54,42 тысяч рублей в месяц. Наем двухкомнатных квартир снизился на 8,94% и составил 83,23 тысячи рублей в месяц, аренда стоимости трехкомнатной квартиры в среднем увеличилась на 8,13% и приблизилась к числу 114,18 тысяч рублей в месяц. Также подорожали и многокомнатные квартиры (30,53%). Чтобы арендовать многокомнатную квартиру придется выложить 114,18 тыс. рублей в месяц.
Если проанализировать весь 2015 год, то средняя стоимость найма элитных квартир снизилась для однокомнатной квартиры на 1, 44%, для двухкомнатной – на 9,8%, многокомнатных – на 31,64%. А вот стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 14,64%.
В сентябре лидировали предложения с арендой квартир в ценовом диапазоне 500$ – 750$. 32,44% на рынке найма представляли квартиры стоимостью в пределах 500$ в месяц. 13,67% от всех предложений составили квартиры стоимостью от 500$ до 1000$ за месяц аренды.
Наибольший спрос в сентябре был зафиксирован на квартиры, стоимость которых не превышала отметку в 500$ за месяц найма. Такие квартиры составили 45,27%. 37,3% - это число, представляющее спрос на квартиры стоимостью 500$-750$ в месяц. И, наконец, 10,39% - это спрос на квартиры в ценовом диапазоне 500$-1000$.
Как самые востребованные квартиры в аренде отмечены однокомнатные (63,51%) и двухкомнатные (27,77%) квартиры.
Самый высокий спрос наблюдался в сентябре на однокомнатные квартиры, чья стоимость была ниже 500$ (40,47%) и на двухкомнатные квартиры, за аренду которых назначали цену в районе 500-750$ (19,0%). Трехкомнатные квартиры стали самыми востребованными в ценовом диапазоне от 1000$ до 2000$ в месяц.
Больше всего квартир класса эконом наблюдалось в ЮАО (16,87%), ЗАО (14,53%) и ЮВАО (13,76%), минимальное количество представилось в ЦАО – 5,68%. Квартиры бизнес-класса, наоборот, чаще всего предлагались в ЦАО (33,2%), а в ВАО – всего 4,15%.