Новости аренды недвижимости в городе Санкт-Петербург 30.12.2024

Как снять без посредников элитное жилье

В настоящее время рынок элитного жилья переживает не лучшие времена – по сравнению с началом года, средняя арендная ставка значительно снизилась с 800 до 700 тысяч рублей в месяц. Этому есть несколько причин:

• современные экономические условия;
• большое количество разных элитных жилых комплексов в столице.

Итак, спрос на элитное жилье не стал выше – желающих снять без посредников квартиру больше не стало, а количество предложений на рынке элитной недвижимости за последние несколько лет значительно возросло. Именно поэтому многие собственники, желая поскорее сдать квартиру в элитном жилом комплексе, готовы идти на уступки, снижая арендную ставку. Даже если изначально элитное жилье предлагается за арендную ставку ниже рыночной, многие арендаторы пытаются поторговаться и снизить эту цену. В боль

Самая высокая арендная ставка в Санкт-Петербурге снизилась до 700 тысяч рублей

Самая высокая арендная ставка в Санкт-Петербурге снизилась до 700 тысяч рублей

Согласно последним данным интернет-сайта http://bezagent.com/ Департаментом аренды объектов объявлено свежий ноябрьский ТОП рейтинг наиболее уникальных жилых зданий. Его ознаменовала студийная квартира, располагающаяся в величественной башне «Санкт-Петербург», она сдается в аренду по цене всего семьсот тысяч рублей. Арендная цена лидирующего номера в Топовом списке октября — составила восемьсот тысяч рублей.В ноябре месяце неоспоримым лидером ТОПа пяти наиболее оригинальных предложений на рынке сдачи в аренду жилых массивов в городе Санкт-Петербурге оказалась студийная квартира квадратурой в 227 кв. м, которую можно снять без посредников за семьсот тысяч рублей в месяц. Она занимает главное место в башне «Санкт-Петербург» на чарующей Пресненской набережной, рядом со станцией метро «Деловой центр». В Топовом объекте сделан ремонт по оригинальному дизайнерскому спецпроекту, он оборудована новой модной мебелью согласно стилю хай-тек и оснащен бытовой техникой от лидирующих всемирно известных изготовителей.Вторая позиция предлагается по ставке шестьсот тридцать пять тысяч рублей в месяц. Жилье с площадью в 280 кв. м располагается в элитном ЖК «Ласточкино гнездо», находящемся на улочке Краснопролетарской, рядом с «Маяковской» станцией метро. Оно снабжено в полной мере мебелью премиум класса и эксклюзивной техникой от известных во всем мире изготовителей; окна квартиры выходят в уютный дворик. Жилищный комплекс обладает личной развитой инфраструктурой, которая включает в себя заведения приема пищи и центр spa. Большая территория, расположенная возле дома, огорожена забором и находится под охраной, ведется дополнительное видеонаблюдение. В цену съема дополнительно входят два места для машины в подземной парковке.Третье серебренное место почетно возглавляет лот в элитном ЖК «Страстной бульвар, 10» с ценой в пятьсот семьдесят тысяч рублей в месяц. Данный объект обладает пространством в 160 кв. м с уникальной отделкой в утонченном стиле. Окна квартиры смотрят на три стороны ЖК, в ней сделано панорамное остекление, пространство продумано и спланировано гармонично. В большой кухне со столовой — окна размером «в пол», в шикарной гостиной — эркер, в уютной спальне и детской обустроены балконы и удобные ванные комнаты. В наличии также имеется гардеробная, в помещении находится личный кабинет, существует санузел для гостей. На придомовом участке сделано озеленение ландшафта по авторскому дизайнерскому проекту, внедрено дополнительное, декоративное освещение и все это можно снять без посредников.Четвертое место в Топе возглавляет жилой объект с площадью в 310 кв. м, который можно снять без посредников всего за пятьсот пятьдесят тысяч рублей. Ему отведено важное место в элитном ЖК «Остров фантазий» на Звенигородской улице. В объекте сделан очень качественный ремонт по уникальному дизайнерскому проекту, жилье снабжено мебелью в стиле классики, в наличии есть зимний сад с шикарным видом панорамы города. Также проведены две телефонные линии. В стоимость съема включено три места в подземной парковке.Завершает ноябрьский рейтинг ТОП-5, лот с жилой площадью в 210 кв. м с ценой найма пятьсот тысяч рублей в месяц. Он находится

Съемное жилье Москвы без посредников. ТОП предложений ноября

Рейтинг составлен по данным ресурса «bezagent.com». Как следует из фильтра по цене в

Рентабельность сдачи комнаты без посредников на длительный срок в крупных городах России

По итогам проведенного анализа показателей рентабельности аренды трехкомнатных квартир в основных городах разных областей Российской Федерации, федеральный портал отметил тот факт, что выгоднее всего сдавать в аренду квартиры с тремя комнатами в Астрахани. Стоит отметить, что данный рейтинг замыкает город Москва. Данное исследование было проведено в 68 городах России и дает общее представление о рынке недвижимости больших городов владельцам квартир, желающих сдать комнату без посредников на длительный срок. Ре

Топ-10 квартир Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург – город с невероятной историей и удивительной архитектурой. Именно здесь можно арендовать не просто жилье, а настоящие дворянские апартаменты.

К вашему вниманию топ-10 самых необычных, удивительных и по-настоящему роскошных апартаментов культурной столицы России. Каждое

Спрос на загородную аренду снова снижается

Потеря позиций арендного бизнеса

На современном рынке недвижимости в последнее время замечена тенденция потери позиций и снижение востребованности арендного бизнеса среди большинства инвесторов Санкт-Петербурга. Исследования E3 Investment показали, что причина всему происходящему – снижение ежегодного роста цен на готовые объекты недвижимости.

Лидируют предложения на одно, двухкомнатные квартиры на длительный срок аренды.

На сегодняшний день на рынке недвижимости за последний год наблюдается значительное увеличение предложений арендных квартир эконом класса именно в современном панельном исполнении. Более чем на 60% повысилось количество предложений в таких домах. В домах же построенных в советском периоде на

Почему вторичная квартира в СПб или МСК, это лучшая инвестиция к старости

В зависимости от экономической и демографической ситуации в государстве правительство проводит пенсионные реформы и меняет устоявшиеся правила. Те, кого не устраивают дотации, установленны

Лучше снять однокомнатную квартиру или купить в ипотеку?

Какие положительные и отрицательные стороны есть у взятия квартиры в аренду? А какие в покупке квартиры в ипотеку? И значительна ли разница платежей за аренду жилья и по ипотеке? Давайте рассмотрим.

Очевидным плюсом аренды жилья является возможность поселится в уже готовую квартиру, имея на руках всего пару десятков тысяч рублей (вполне достаточная сумма для снятия 1-но комнатной квартиры на несколько месяцев). Кроме этого, вы можете снимать квартиры в любом городе, районе, доме и в разл

Изменения на рынке арендного жилья

Казалось бы, на рынок арендной недвижимости должно было оказать существенное влияние падение среднего уровня дохода простого российского обывателя на фоне дорожающей валюты. Если рассуждать логически, то это должно было привести к снижению стоимости арендной недвижимости и к более мягкому выбору арендаторов со стороны владельцев жилья. Но как же обстоят дела с арендой жилых помещений в крупных российских городах?На Московском рынке аренды в этом году на самом деле наблюдается отставание спроса от предложения. Этому способствует и то, что в связи с низким спросом, собственники жилья не могут быстро его продать. Владельцы предпочитают сдавать жилье в аренду до момента его продажи. Но так как квартиру периодически необходимо показывать предполагаемым покупателям, что создает определенные неудобства арендаторам, собственники жилья вынуждены снижать цену на аренду недвижимости.По словам эксперта в области жилой недвижимости Полины Яковлевой, жильцов в подобные жилые помещения можно найти лишь при условии, что стоимость аренды будет на пятую часть ниже цен, устоявшихся на рынке. Также она отмечает, что процесс перехода недвижимости, находящейся в процессе продажи, на рынок арендного жилья активно затронул даже элитную часть сектора, чего не случалось ранее.Может показаться, что клиент при подобном

Арендное жильё в России

В интервью, данному журналисту РБК министром строительства и ЖКХ России Михаилом Менем, им было сказано о возведении в стране примерно 1 млн. кв. м. жилья для аренды. Он рассказал об удачных примерах воплощения идеи арендного жилья в нескольких городах.

Министр отметил Нижний Новгород и особенно остановился на новом городе-спутнике столицы Татарстана «Иннополисе». Построенные там по программе АИЖК прекрасные дома пользуются спросом. Например, преподаватели казанских университетов, в том ч

Антириелтор: аренда однушек

Аренда однокомнатной квартиры класса эконом по Москве по среднестатистическим данным стала ниже на 9,4% нежели в начале года. Данные предоставила компания «Антириелтор».По этим же данным стало известно, что стоимость аренды квартиры класса эконом в соответствии с жилой площадью в сентябре распределилась следующим образом. Аренда однокомнатной квартиры опустилась вниз на 0,44% и составила 30,69 тысяч рублей в месяц. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры упала еще больше – на 0,88% и остановилась на уровне 39,6 тысяч рублей в месяц. Наиболее заметным стало снижение стоимости на аренду трехкомнатной квартиры (2,29%), которая теперь обойдется вам в 50,07 тысяч рублей в месяц. Всего же в течение 2015 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 9,4%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир упала на 8,53%, а трехкомнатных – 4,89%. Произошли изменения и в квартирном вопросе бизнес класса. Стоимость аренды однокомнатных квартир, наоборот, выросла на 7,77% и достигла 54,42 тысяч рублей в месяц. Наем двухкомнатных квартир снизился на 8,94% и составил 83,23 тысячи рублей в месяц, аренда стоимости трехкомнатной квартиры в среднем увеличилась на 8,13% и приблизилась к числу 114,18 тысяч рублей в месяц. Также подорожали и многокомнатные квартиры (30,53%). Чтобы арендовать многокомнатную квартиру придется выложить 114,18 тыс. рублей в месяц. Если проанализировать весь 2015 год, то средняя стоимость найма элитных квартир снизилась для однокомнатной квартиры на 1, 44%, для двухкомнатной – на 9,8%, многокомнатных – на 31,64%. А вот стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 14,64%. В сентябре лидировали предложения с арендой квартир в ценовом диапазоне 500$ – 750$. 32,44% на рынке найма представляли квартиры стоимостью в пределах 500$ в месяц. 13,67% от всех предложений составили квартиры стоимостью от 500$ до 1000$ за месяц аренды. Наибольший спрос в сентябре был зафиксирован на квартиры, стоимость которых не превышала отметку в 500$ за месяц найма. Такие квартиры составили 45,27%. 37,3% - это число, представляющее спрос на квартиры стоимостью 500$-750$ в месяц. И, наконец, 10,39% - это спрос на квартиры в ценовом диапазоне 500$-1000$. Как самые востребованные квартиры в аренде отмечены однокомнатные (63,51%) и двухкомнатные (27,77%) квартиры. Самый высокий спрос наблюдался в сентябре на однокомнатные квартиры, чья стоимость была ниже 500$ (40,47%) и на двухкомнатные квартиры, за аренду которых назначали цену в районе 500-750$ (19,0%). Т

Около 1 млн кв. м арендного жилья построили в РФ за 9 месяцев

Около 1 млн кв. м арендного жилья построили в РФ за 9 месяцев 07.10.2015 Всего за 9 месяцев 2015г. было построено 1 млн кв. м арендного жилья построили в

Скоро в Гатчине будет арендный дом

Скоро в Гатчине будет арендный дом

В 2016 году Гатчина станет первым в Ленинградской области городом, где построят арендный дом. А в рамках программы «Жильё для российской семьи» планируют предоставить под эти цели ещё 2,7 га в посёлке имени Морозова.

В планах морозовского городского поселения проведение конкурса на освоение этой территории. На ней предполагается возведение 27 тыс. м² жилья в соответствие с программой «Жильё для российской семьи»

За год предоставление комнат в аренду снизилось в три раза!

По исследованиям специалистов компании «МИЭЛЬ–Аренда» выяснилось, что часть комнат, на рынке столичной аренды сдаваемых в общем предложении, по сравнению с прошлым годом снизилось до 3,9 %. В этом году размер стоимости аренды комнат в московских квартирах учредился от 9 тысяч до 27 тысяч рублей в месяц.

В общем объёме предложения на рынке часть комнат городской аренды сократилось. По данным «МИЭЛЬ–Аренда», в 2014 году с 12 ℅, а в 2015

Военным добавят денег на жильё

Отставным и действующим офицерам, снимающим жилье должны увеличить компенсацию за наем такого жилья. Данные компенсации устанавливаются Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2015 года №989.

С. Пирогов занимающий пост директора департамента обеспечения Министерства обороны РФ указанное выше постановление позволит с ноября 2015 года компенсировать военнослужащим не менее 80% понесенных ими затрат на аренду жилья. До настоящего момента компенсации были не достаточными, чтобы покрыть издержки на жилье и прямо зависели от места служб

Спрос и предложение на рынке загородной аренды активно снижаются

Агентство "МИЭЛЬ-Аренда" сообщает, что в августе интерес к аренде недвижимости, находящейся вне города все еще снижается. Он снизился на 31,46%. Также, на 27,6% уменьшилось количество предложений на этом рынке.

Наибольшее количество предложений аренды загородных домов приходилось на ценовую категорию от 1000 до 3000 долларов в месяц (61,9%). Самыми попул